タグ: 不動産投資

不動産投資において情報収集が必須です。今回、リンク先のページにて紹介されているWebサイトの情報を書きます。

「大家で楽しく自由な生活をしています・小心者のポンコツ日記」さんは中古物件の再生などを行っていて、自分でそれらを管理しています。1棟のアパートをメインにして、不動産投資を行っています。

「めざせ！不動産投資で月々20万のキャッシュフロー！」さんではサラリーマンが本業で、副業で不動産投資を行っています、月20万円のキャッシュ・フローを実現するのが目標とのことです。

「毎月100万円キャッシュフロー倶楽部（不動産投資×ライフスタイル）」さんでは、サラリーマンの副業で始めた不動産投資が上手く行き、今では不動産投資が本業となって生活を行っています

これら3つのブログですが、不動産投資における情報が多数掲載されています。実際に不動産投資を行う際にも参考になると思います。

不動産投資をするのに、金融機関から借り受けて不動産を購入したものの、不動産価格が急落したことにより、手元に莫大な借金だけが残り、ローン破綻することになった失敗例が多くあります。

ローンを組む際には、借入金の目安は、投資金額の40％以内に設定することがベストでしょう。

また、サブリース経営では、不動産会社が物件を所有するオーナーの部屋を借り受けて入居者へ賃貸する契約のことを言います。

その場合、不動産会社がこの借り上げ家賃について見直すことがあり、手元に入る収入が減ってしまう場合があるのです。

サブリース契約を結ぶ前には、借り上げ家賃は減額されることがあるということに注意しておくべきです。